1997〜2007年築, 専有面積66.63㎡〜86.63㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市灘区
57.9万円/㎡
前年比+3.1%
セレッソコート神戸天城通
兵庫県神戸市灘区天城通七丁目
/ 王子公園駅 徒歩6分
2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 76.63㎡の場合
相場
4,118万円
53.7万円/㎡
2,330
3,522
4,714
5,906
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,714万円
46.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月27日
セレッソコート神戸天城通
3,680万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 76.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 3,680万円 | 48.0万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,199万円 | 54.8万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 55.9万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,280万円 | 55.9万円 | 1階 | 76.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,380万円 | 57.2万円 | 1階 | 76.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,580万円 | 59.8万円 | 1階 | 76.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅5分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ワコーレパークブルー王子公園 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅9分 | 5,980万円 | 68.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市灘区では3.1%上昇しています。
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